ダイホープラザ千駄木

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
2,580万円
143.3万円/㎡
相場
2,211万円
122.8万円/㎡
1,428
1,950
2,472
2,994
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,472万円
108.3万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ダイホープラザ千駄木
2,580万円（143.3万円/㎡）/ 2階 / 18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は96.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/212,580万円143.3万円2階 18㎡ 1K北東
2026/03/061,580万円92.6万円4階 17.06㎡ 1K南西
2026/02/241,630万円95.5万円6階 17.06㎡ 1K南西
2025/11/241,680万円98.5万円6階 17.06㎡ 1K南西
2025/10/141,800万円100.5万円5階 17.91㎡ 1K南西
2025/08/071,650万円94.9万円9階 17.39㎡ 1K南西
2025/03/241,790万円99.9万円8階 17.91㎡ 1K北東
2025/02/281,800万円100.5万円4階 17.91㎡ 1K-
2025/02/211,820万円101.6万円8階 17.91㎡ 1K北東
2025/02/041,680万円96.5万円6階 17.41㎡ 1K北東
2024/09/292,000万円111.7万円8階 17.91㎡ 1K北東
2024/09/181,700万円99.9万円10階 17.02㎡ 1K南西
2024/08/081,680万円98.7万円3階 17.02㎡ 1K南東
2024/07/121,480万円87.0万円3階 17.02㎡ 1K南西
2024/06/121,570万円87.7万円5階 17.91㎡ 1K-
2024/05/215,980万円107.1万円3階 55.82㎡ 2LDK西
2024/05/171,600万円89.3万円5階 17.91㎡ 1K-
2024/05/081,790万円105.2万円10階 17.02㎡ 1K南西
2024/04/061,800万円105.8万円4階 17.02㎡ 1K-
2024/03/151,550万円91.1万円3階 17.02㎡ 1K-
2024/02/251,800万円105.8万円5階 17.02㎡ 1K-
2024/02/161,290万円70.0万円3階 18.42㎡ 1K北東
2023/12/251,310万円71.1万円3階 18.42㎡ 1K-
2023/12/141,300万円74.7万円1階 17.41㎡ 1K北東
2023/11/211,380万円79.3万円5階 17.41㎡ 1K北東
2023/11/161,340万円72.7万円3階 18.42㎡ 1K北東
2023/10/241,770万円115.5万円3階 15.33㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
ダイホープラザ千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 2,580万円143.3万円18㎡1K2階 / 14階建 北東1997年87戸SRC
2025/01/21シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,100万円114.0万円18.42㎡1K2階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2026/03/21菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,500万円121.7万円20.55㎡1R3階 / 11階建 北1998年53戸SRC
2026/01/26ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,480万円125.4万円19.77㎡1R8階 / 9階建 西1996年47戸RC
2026/02/17スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,880万円109.4万円17.19㎡1R5階 / 12階建 北東1997年44戸SRC
2025/02/03パレ・ドール千石
文京区千石四丁目
千石駅2分 1,810万円108.5万円16.68㎡1K6階 / 13階建 -1997年85戸SRC
2025/10/23メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,500万円117.3万円21.32㎡1K9階 / 11階建 -2002年40戸SRC
2025/05/16ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円120.5万円20.67㎡1K4階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2026/03/21菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.3万円20.32㎡1K2階 / 12階建 南西1998年45戸SRC
2025/10/24スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K5階 / 6階建 南東2002年86戸RC
2024/04/06プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,350万円111.6万円21.06㎡1K9階 / 13階建 -2002年83戸SRC
2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.83㎡1K7階 / 13階建 北西2002年83戸SRC
2026/03/27アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 2,580万円143.3万円18㎡1K2階 / 14階建 北東1997年87戸SRC
2026/02/28パレステュディオ文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.2万円20.34㎡1K3階 / 9階建 南2002年41戸RC
2023/12/16スカイコート文京小石川
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 2,050万円113.7万円18.03㎡1K6階 / 7階建 西1997年40戸RC
2026/02/17ライオンズプラザ白山
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,280万円121.9万円18.7㎡1K3階 / 14階建 南1993年74戸SRC
2026/03/02メインステージ本駒込駅前
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,480万円111.8万円22.19㎡1R12階 / 13階建 北東2000年59戸SRC
2026/03/31エスコート東大前
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,490万円125.7万円19.81㎡1K3階 / 11階建 -2000年37戸SRC
2026/03/03ザ・プラザオーベル白山
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,650万円143.9万円18.42㎡1R9階 / 13階建 北1992年117戸SRC
2023/09/09OLIO白山
文京区白山一丁目
白山駅4分 2,360万円110.0万円21.45㎡1K5階 / 9階建 北東2001年45戸SRC
2025/04/16ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 2,350万円120.3万円19.53㎡1R8階 / 13階建 -1995年54戸SRC
2026/03/14菱和パレス小石川後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 2,800万円131.3万円21.32㎡1K2階 / 6階建 南西2000年54戸RC
2026/02/22菱和パレス文京白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 2,430万円120.2万円20.21㎡1K7階 / 15階建 東2001年70戸SRC
2025/09/05クリオ千駄木壱番館
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,920万円117.9万円16.28㎡1K2階 / 11階建 西1995年76戸SRC
2024/03/29パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 2,350万円122.2万円19.23㎡1K6階 / 10階建 南西2001年84戸SRC
2025/10/31スカイコート後楽園第3
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 1,980万円121.3万円16.32㎡1R1階 / 4階建 西1996年60戸RC
2025/11/18ハイシティ本郷菊坂
文京区本郷四丁目
春日駅1分 2,480万円138.3万円17.93㎡1R4階 / 8階建 北1994年51戸RC
2026/02/09スカイコート本郷東大前
文京区弥生二丁目
根津駅5分 2,000万円121.2万円16.5㎡1R1階 / 5階建 南東1996年37戸RC
2024/09/26パレステュディオ本郷後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅3分 2,790万円136.8万円20.4㎡1K4階 / 12階建 -2001年47戸SRC
2026/01/19エクセリア文京池之端
文京区根津二丁目
根津駅2分 2,360万円108.3万円21.8㎡1K1階 / 4階建 南東2001年48戸RC
2026/03/03メインステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,900万円151.2万円19.18㎡1K4階 / 9階建 西2001年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、文京区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は文京区の平均と比較して28.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
文京区
111.4万円/㎡
前年比+19.0%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイホープラザ千駄木
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩9分
築年月1997年
階数14階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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